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投资127亿,却不收门票,洛邑古城靠什么赚钱?

编辑:帝都娱乐 人气:发表时间:2020-08-29 22:30:35

洛阳第三届影视节乐成开幕

昨晚,洛阳第三届影视节空降洛邑古城,汉唐婚礼大典,创意国潮,穿越唐宋元明清,带你明白不容错过的视觉盛宴~

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对于洛邑古城,相信大家都有个疑问,投资127亿,却不收门票,洛邑古城靠什么赚钱?

洛邑古城位于洛阳市老城区,被誉为"中原渡口"。项目总投资超127亿元,总计划面积为1360亩,包罗文峰塔、河南府文庙、妥灵宫、四眼井、金元古城墙遗址等多个历史时期掩护修建。项目分为四期,一期计划建设面积为280亩,已于2017年4月10日对外开放,二期项目即将启动。

洛阳作为"十三朝古都",自带“吸流”功效,老城十字街又是洛阳著名的美食街,每年吸引着诸多的游客来此消费,作为十字街的邻人——洛邑古城,占据着天然地理优势,

去年五一假期4天,洛邑古城接待海内外游客共计15.2万人,单日最高入园人次突破5万。可见,洛邑古城的客流量居高不下。

景区内古香古色的修建和清一色的唐装小姐姐、小哥哥,白昼庄重严肃的古修建,令人敬畏,夜幕降临,文峰塔华灯初上,流光溢彩,看尽世间富贵,加上不收门票,获得公共好评。

虽然景区免费,可是游客们对洛邑古城的评价纷歧。有人以为古典与现代联合,给人一种奇特的享受;

而有人吐槽景区内绝大多数都是仿古修建,古城真正的历史文物没有凸显出来,而古修建虽然旧,但细节之处都是美,而且参杂了太多的现代旅店、小吃店,显得不正经;

近几年来,不少人都在说洛邑古城的商业化太严重,景区内的修建多数都酿成了商用店肆,招募了一批专业做生意的商家,销售民俗工艺品,谋划餐厅、酒吧等,但各个商铺的生意却很是一般,游客的消费意愿较低。

这让人不禁疑惑:洛邑古城投资这么多钱建设,也不收门票,它到底靠什么赚钱呢?

其实,洛邑古城与传统靠门票创收的景区差别,更像是一种"商业地产"的模式。

一、洛邑古城的其创收方式可谓多样:如景区不收商户租金,而是从长线服务中获取营收的3%—6%作为收益;日常举行的如电音节、原创音乐节、啤酒节等,也有部门收益;在国家鼎力大举推行研学教育的配景下,洛邑古城所推出的形式多样、寓教于乐的研学运动,也是其创收的方式之一。

二、同时,借助其背后运营公司自主研发的中控系统,可将园区监控、商户实施消费数据、热点漫衍、会员体系、小我私家征信等买通,将游客动线、商户消费数据等可视化,从而指导景区内业态重构与园区迭代。通过数据监测获得,洛邑古城的游客年事结构平均在50岁左右;为了调整年事结构,其就在快手等短视频平台投放广告,并在景区内增加了民宿、酒吧等业态,最终将客源的年事结构下调至30岁左右,使得营收翻了5倍。

三、为了留住游客,中渡文化科技有限公司旗下还设立了演艺公司,旨在通过微演艺的形式配合景区引流,富厚景区内容,从而增加用户的停留时间,刺激游客二次消费。据透露,中渡还与中影团体签约,双方将在洛邑古城二期项目中展开深度互助,开发景区的影视拍摄功效,并加入数字化、多媒体互动线下娱乐项目等,从而获取收益。

所以,洛邑古城并非不赚钱,只是不收门票钱而已!

对于游客来说,如此大规模的景区,不收门票,虽是仿古修建,吃喝玩乐鉴赏应有尽有,极大的提高了游玩体验,俘虏了众多市民的芳心,不仅如此,在疫情期间洛邑古城减免商户用度共200万。

为有效淘汰人员聚集,阻断疫情流传,缓解商户压力,洛阳市政协委员、中渡景区治理有限公司董事长王渡升宣布,减免洛邑古城园区所有商户2020年2月、3月、4月期间综合服务费等各种用度200余万元。

为全力支持洛阳市老城区疫情防控事情,2月3日,中渡景区治理有限公司还捐助10万元现金,以及若干爱心物资。

如此的良心企业,简直是洛阳人的自满,这样的企业精神应该遍布洛阳各个角落。

近两年来,洛邑古城二期项目一直在计划中,即将启动。

洛邑古城二期总修建面积约8万平方米,主要建设以仿古豫西民居形式为主的衡宇,项目主要涉及旅店、集会中心、剧院、博物馆、书院、民宿、商铺等。项目建成后与洛邑古城一期相为呼应,以园区内文庙、文峰塔、妥灵宫、四眼井等掩护遗址为节点、以金元古城墙、新潭、护城河水系为纽带,以点带线、以线连片、由片扩面,将老城打造成集文化、旅游、商业、休闲和居住为一体的历史文化古城。

基于洛邑古城的商业化过于严重,如何改善外界对景区的看法、将人气转换为经济,进入一个良性循环是该景区需要思考的问题,也是洛阳其他新兴的仿古景区所面临的问题,一时间成为网红并不代表就往后可以高枕无忧,商业模式单靠卖卖烤面筋,收收房租,那就太过单一,太不切合洛阳的厚重的文化秘闻了。

随着洛阳副中心都会的快速建设,更要加速推进洛阳市文化旅游经济生长,打造文旅消费品牌,让“古都洛阳”成为洛阳国际文化旅游名城的新亮点、国际人文来往中心的新手刺。

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