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最新!昆山限购规则宣布!关注环湖地产

编辑:帝都娱乐 人气:发表时间:2020-07-30 21:07:38

其他业务流程及相关划定按昆山市住房和城乡建设局《关于印发贯彻落实苏州市政府进一步增强全市房地产市场调控的意见有关事情流程的通知》(建[2016]216号)文件执行。

D.2019年7月25日前,购买人已具备购买资格(苏府【2016】150号)。已在我市取得预售许可证的商品房买卖双方已签订认购协议,并可在2019年9月30日前提供已付部门房款的过户证明原件(有银行卡过户记录),并将上述材料提交治理部门审查(苏府[2016] 150号)

三.其他的

2019年8月5日,昆山市住建局正式下发了《实施苏州市政府《关于进一步完善我市房地产市场平稳康健生长的事情意见》业务流程》文件。

非苏州户籍户:如购买人在苏州(包括姑苏区、吴中区、相城区、苏州高新区、苏州工业园区、吴江区、常熟市、张家港市、太仓市、昆山市)无住房,填写《购房人基本信息收罗表》并核对:

c、2019年7月25日前,购房人已具备购房资格(苏府[2016]150号),已取得预售许可证并提交我市购房审查材料的商品房按政策(苏府[2016]150号)执行。

最新!昆山限购细则发布!环沪置业注意了

2019年7月24日苏州市政府发布《关于进一步促进我市房地产市场稳定健康发展的意见》后,我们可以查看当时的《最严限售今日实施!一大批上海人将受影响!》条

A.购买人自购买之日起前三年内在苏州市范围内(含姑苏区、吴中区、相城区、苏州高新区、苏州工业园区、吴江区、常熟市、张家港市、太仓市、昆山市)提供的个人所得税完税证明或社会保险(城镇社会保险)完税证明;

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房地产经纪机构应当查验购房人(包括配偶和未成年子女)的身份证、户口簿或户籍证明,确认购房人属于苏州户籍或非苏州户籍;

非苏州户籍户:如购买人在苏州(包括姑苏区、吴中区、相城区、苏州高新区、苏州工业园区、吴江区、常熟市、张家港市、太仓市、昆山市)无住房,填写《购房人基本信息收罗表》并核对:

苏州户籍户:购买人在苏州市范围内(含姑苏区、吴中区、相城区、苏州高新区、苏州工业园区、吴江区、常熟市、张家港市、太仓市、昆山市的户籍)拥有房屋少于3套(不含3套)的,填写《购房人基本信息收罗表》。

b、涉及个人所得税完税证明或社会保险(城镇社会保险)完税证明的,“缴纳”和“拒绝”均不符合购买条件;

为贯彻苏州市人民政府(苏府〔2019〕61号)《市政府关于进一步完善我市房地产市场平稳康健生长的事情意见》号文件精神,从7月25日起实施,保持我市房地产市场持续健康发展,现提出以下流程:

A.购买人自购买之日起前三年内在苏州市范围内(含姑苏区、吴中区、相城区、苏州高新区、苏州工业园区、吴江区、常熟市、张家港市、太仓市、昆山市)提供的个人所得税完税证明或社会保险(城镇社会保险)完税证明;

二是购买存量住房

1.缴纳社会保障或个人所得税2年以上3年内不符合购房条件的

苏州户籍家庭:政策(苏府[2016]150号)仍在执行。

非苏州户籍户:如购买人在苏州(包括姑苏区、吴中区、相城区、苏州高新区、苏州工业园区、吴江区、常熟市、张家港市、太仓市、昆山市)无住房,填写《购房人基本信息收罗表》并核对:

苏州户籍户数:购买人在苏州市范围内(含姑苏区、吴中区、相城区、苏州高新区、苏州工业园区、吴江区、常熟市、张家港市、太仓市、昆山市户籍)拥有房屋少于3套(不含3套)的,填写《购房人基本信息收罗表》。

b、涉及个人所得税完税证明或社会保险(城镇社会保险)完税证明的,“缴纳”和“拒绝”均不符合购买条件;

b、涉及个人所得税完税证明或社会保险(城镇社会保险)完税证明的,“缴纳”和“拒绝”均不符合购买条件;

D.2019年7月25日前,买卖双方已签订认购协议或购房合同,并能提供已付房价款的证明,但出卖人未取得房产证或买受人不符合苏府【2016】150号文件规定的购房资格,按苏府【2019】61号文件规定执行。

关键政策要点:

2、4种情况可在7月25日前根据采购政策执行。

一是购买新的商品房