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总体供需回调,成都,常州规则加代码

编辑:帝都娱乐 人气:发表时间:2020-09-15 02:54:12

听说明:停止2020.09.14 12:00

楼市成交指数

第37周

第37周

一二线成交回调

成都、常州调控

2020年第37周,全国新房供需环比下降。供应方面,CRIC重点监测的全国重点城市累计取得预售证面积576万平方米,环比下降39%。成交方面,一线和二线环比回调,三四线小幅上涨。详细来看,一线大都市仅广州、深圳成交面积环比上涨,北京、上海成交规模持续回调。八成以上的二线成交面积将环比下降,其中南京下降最为明显,长沙、宁波则因低基数效应有所上升。六四行成交区将出现环比回升。

政策方面,本周各省市出台多项政策,成都、常州调控收紧。将成都私人住房转让增值税免税期由2年调整为5年,增加住宅用地供应,提高无房家庭优先购房比例;常州二套房在市区商品住房认证4年后,首付比例调整为60%常州再挂牌。此外,部门将调控楼市,东莞针对销售新房、收取违法行为的中介《指标》出击;成都出击中介入驻资格、人才购房资格等;深圳严密封堵“假离婚”购房,商业银行做个人贷款查询婚姻信息……。

在租赁住房政策方面,从中央到地方的支持力度明显加大。住建部呼吁增加专门用于建设租赁住房的土地,并采取其他方式增加供应。根据北京出台的新规,组团用地可补贴建设租赁住房,每套补贴45000元。杭州明确住房租赁财政专项支持规模,企业补贴不超过1000元/平方米。

楼市动态

云南:坚持“房住不炒”,推动文旅康养等领域融合发展

余姚:强化房地产市场约束体系,以信访业主为主房地产开发

武汉:疫情过后公布复苏计划。打造一批地铁小镇和通航产业园

南京:出台政策放宽人才安居适用工具规模

东莞:打击中介机构卖新房《指标》,收取“茶水费”违法行为

杭州:明确住房租赁财政专项支持规模,企业补贴不超过1000元/平方米

南京:同一公司在同一批通知中只能竞得一块宅基地。包括马佳公司

北京:群地建设租赁住房每套可获补贴45000元

常州:市区新购商品房生产证4年以上人才业务,二套房首付六成

成都:冲击代理商居住资格,购买人才公寓等。

交易概述

整体供求环比回调,成都、常州调控加码

2020年第37周整体成交量持续减少。一线、二线环比回调,三四线环比略高。一线城市成交指数为146.36,环比下降6.5点;二线城市成交指数为99.43点,环比下降18.2点;三四线城市成交指数为149.9,环比上升5.5点。

一线城市:广州、深圳成交面积环比增长,增幅为8%-68%,北京、上海成交面积环比继续下降约23%。

二线城市:80%以上的成交面积将环比下降,其中南京下降最为明显,达到55%。长沙、宁波等,由于低基数效应,成交额环比上升,增幅在25%左右。

三四线城市:六成都成交面积将环比上涨,泉州、镇江环比涨幅超30%。相比之下,舟山、惠州和其他城市的交易量环比都出现了显着下降,其中惠州的降幅高达50%。

供应综述

2020年第37周,供应规模小幅回落,全国重点城市共取得预售许可面积576万平方米,环比下降39%。

政策摘要

09月7日-9月13日地方政府发布相关政策摘要

中央

地方

重点将进行排版

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